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Description

L'agence l'Adresse Gaia Immobilier Mèze vous présente cette magnifique maison de village en pierres apparentes, construite au 16ème siècle, dans l'ancienne tour de guet du château de Balaruc-le-Vieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour d'environ 24m2 avec ses voûtes en pierres authentiques, une cuisine ouverte et un WC. Au premier étage, trois grandes chambres et une salle de bains avec WC. Au second étage, une chambre de 25m2 environ équipée d'une douche et d'un WC. Pour finir, la tropézienne aménagée sans vis-à-vis avec cuisine d'été offrant une vue à 360° sur le village et l'étang. La maison dispose de deux places privatives pour vélos ainsi que de nombreux stationnements à proximités. Coup de coeur assuré pour cette bâtisse chargée d'histoire ! Annonce présentée par Carla Daffati agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Montpellier n° 902960541 REF: MDT1395 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1395 - Réf Superimmo : ANVXWXGNN
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 3 073 € / m²
Taxe foncière : 1 313 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72528.pdf

123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 66 m²Terrasse
Année de construction : 1519Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
134 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2020.

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