Vente maison 169 900 €

123 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Beauchamps (50320)

EN EXCLUSIVITE A Beauchamps, nous vous proposons en exclusivité une charmante maison de caractère construite en pierre, offrant une surface habitable de 123 m² sur un terrain de 329 m². Située dans un environnement calme et agréable, cette maison, exposée plein sud, s'étend sur trois niveaux et présente de belles prestations. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse de 10,69 m², d'un vaste séjour lumineux de 37,55 m², et d'une cuisine aménagée et équipée de 8,57 m². A l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une particulièrement généreuse de 33,44 m², pouvant être divisée en deux espaces distincts. Deux salles d'eau avec WC complètent cet étage, offrant ainsi un confort optimal. Cette maison bénéficie d'une structure solide avec une toiture en ardoise, des fenêtres en PVC double vitrage et un système de chauffage individuel par aérothermie, complété par un poêle à granulés, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Ce bien, proposé au prix de 169 900 euros, est une véritable opportunité pour les amateurs de demeures de charme à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités et à seulement 5 km de l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations, contactez Maximilien Cadet au 06 37 65 55 57. Maximilien CADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904.195.849 - coutances.

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Prix de vente : 169 900 €

Prix au m² : 1 381 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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