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Vente maison 298 000 €
123 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Loup-Géanges (71350)

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  • 2 423 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir à Saint Loup Géanges, petite ville avec tous commerces et à seulement 15 minutes de Beaune, ce joli pavillon de 1976. Il offre 123 m2 habitables sur une parcelle de 1155 m2, sans vis à vis et avec belle vue sur la campagne environnante. La vie de plain pied vous permettra de profiter au maximum des extérieurs.
La maison est composée d'une confortable pièce de vie de plus de 31 m2 avec une cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et indépendante, de 4 chambres dont une de plus de 14 m2, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants.
Le jardin est joliment arboré et vous permettra également de profiter d'une terrasse avec sa pergolas en aluminium. Les doubles vitrages et la porte d'entrée sont récents, ainsi que l'insert avec diffuseur de chaleur,. Les combles ont été isolés.
Un appentis façon atelier et un coin cave complètent l'ensemble pour tous besoin d'espaces supplémentaires.
Le chauffage est électrique et la maison est reliée au tout à l'égout. Pas de travaux à prévoir, juste votre touche personnelle à apporter. Contact: Emmanuel au 0610040762 mail:
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Emmanuel CARCHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539589010

Publiée le 04/10/2024 - maj le 25/12/2024 - Réf. agence : 263-DEMONFAUCON - Réf Superimmo : ANVXWUCV6
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 2 423 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/demonfaucon/195/Q2W6L/bareme_honoraires_1.pdf

123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 155 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1976
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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