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17
Vente maison 399 000 €
123,6 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Belin-Béliet (33830)
123,6 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Belin-Béliet (33830)
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- 3 228 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez avec L'Atelier immobilier, votre agence immobilière située à Gujan-Mestras, cette magnifique maison T4 avec garage, en vente à Belin-Béliet (33830). Idéalement située à proximité du centre-ville de Belin-Béliet et des écoles, cette maison individuelle neuve en ossature bois et bardage vous offre une surface habitable de 123 m², de plain-pied, avec des prestations modernes et respectueuses des normes RE2020 (construction 2024). Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce à vivre lumineuse de 61,96 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées de cette pièce de vie donnent accès à l'extérieur et baignent l'espace de lumière naturelle, offrant un cadre idéal pour recevoir. Cette maison de 3 chambres comprend une suite parentale spacieuse de 24,05 m², avec dressing, salle d'eau et WC privatif. Deux autres chambres de 11,49 m² et 10,33 m² avec placards intégrés sont accessibles via un dégagement, complétées par une salle de bain et un WC indépendant. Pour plus de praticité, un cellier vient s'ajouter à cet espace nuit. A l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse en bois de 37 m² donnant sur un jardin de 547 m², idéal pour les moments de détente en famille. Un garage attenant de 15 m² ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire viennent compléter les atouts de cette maison. Située dans un quartier calme de Belin-Béliet, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commodités et écoles. Entre le Bassin d'Arcachon et Bordeaux, cette localisation prisée est recherchée pour sa qualité de vie et son environnement naturel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et bien située à Belin-Béliet. Contactez dès maintenant L'Atelier immobilier, votre spécialiste immobilier sur le Bassin d'Arcachon et la région bordelaise, pour organiser une visite. Retrouvez plus de détails et d'autres biens disponibles sur notre site : ou venez nous rencontrer à notre agence située au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 33470 Gujan-Mestras. Consultez le site Géorisques (https://www.georisques.gouv.fr) pour connaître les éventuels risques liés à l'achat de cette maison à Belin-Béliet (33830). Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée lors des visites, conformément à la réglementation en vigueur (article L.561.5 du Code Monétaire et Financier). L'Atelier immobilier, votre référence pour l'achat et la vente de maisons à Belin-Béliet et sur le Bassin d'Arcachon.
Publiée le 01/10/2024 -
maj le 08/10/2024 -
Réf. agence : 420 - Réf Superimmo : ANVXWTDFU
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 3 228 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280767.pdf
| 123,6 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 547 m² | Année de construction : 2024 |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  30 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/07/2024.
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