Vente maison 89 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bellac (87300)

Sébastien TAFFORIN & Bsk Immobilier vous présentent cette charmante maison mitoyenne d'un côté de type T5 de 123m². Construite dans les années 1960, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.
En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée donnant sur une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'environ 36m², agrémentée d'une cheminée. De plus, vous disposez d'une partie que vous pourrez aménager selon vos besoins et envies.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses avec de magnifiques parquets en bois, ainsi qu'une vaste salle d'eau avec WC. Au dernier étage, une superbe et grande chambre parentale vous attend, avec un espace de rangement, un dressing et un coin salle d'eau.
Le chauffage est individuel électrique, complété par la cheminée en appoint. Les fenêtres sont en double vitrage PVC équipées de volets roulants électriques, garantissant ainsi des économies d'énergie.
Idéalement située à proximité du centre-ville de Bellac, des commerces, des commodités, des transports et axes routiers, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.
Une visite virtuelle est également disponible pour vous permettre de découvrir ce bien en détail.
Pour plus d'informations, contactez Sébastien TAFFORIN par téléphone ou par e-mail. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison rénovée dans la charmante ville de Bellac !
Cette annonce référence 224105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013.
Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 89 000 €

Prix au m² : 724 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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SEBASTIEN TAFFORIN - BSK IMMOBILIER

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