Vente maison 179 500 €

123 m²

5 pièces 5 p

Beyssac (19230)

Cette authentique maison d'artiste se trouve à l'orée d'un petit hameau de 4 maisons, à 5 minutes à vélo de la capitale du cheval Arnac-Pompadour. Cette fermette possède de nombreux détails authentiques. En entrant, vous remarquerez immédiatement la grande cheminée avec un poêle à bois et les vieilles portes menant au grenier et aux chambres. Les poutres et le plancher en bois ancien créent une atmosphère agréable. Autrefois, le plan consistait à diviser le rez-de-chaussée en deux espaces de vie pour en louer une partie comme gîte. Le rez-de-chaussée se compose donc d'un salon avec petite cuisine séparée, d'une petite salle d?eau (douche, lavabo, toilettes), de 3 chambres, d'une autre cuisine et d'un salon. Un escalier dans la cuisine vous mène à la jolie salle de bains (baignoire, toilettes, lavabo) située au-dessus. Le toit en pente a été peint par le propriétaire actuel (artiste). Un grand grenier avec des lucarnes sert d'atelier. Derrière, il y a un grand grenier sans isolation mais avec beaucoup d'espace. Sous la maison se trouve une cave avec une hauteur libre. Ancienne maisonA côté de la maison se trouve une ancienne maison d'environ 80 m2 qui pourrait être transformée en gîte, par exemple. Un endroit idéal pour les bricoleurs. Les murs sont là, le reste peut être aménagéà votre guise. L'espace est assez grand pour 2 ou 3 chambres et une cuisine avec l'ancienne cheminée. Le terrain est d'environ 4 400 m2 avec un grand auvent (toiture en amiante) où l'on peut faire des travaux.

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Consommation d'énergie

Consommation 353 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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