Superimmo
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Vente maison 368 000 €
123 m²
4 pièces 4 p
Blaignan-Prignac (33340)

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  • 2 992 €/m²
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Agence Immo Plage

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Description

Dans un secteur calme à proximité des commodités et 25 minutes des plages, venez découvrir ce bien unique.
L'Agence Immo Plage vous propose cette maison moderne de 123 m² de plain-pied, bâtie en 2019.
Avec ces matériaux de qualité, cette maison vous propose une entrée, grande pièce de vie de 50 m² traversante (double exposition), cuisine ouverte aménagée-équipée, cellier, 2 chambres avec placards + 1 suite parentale avec partie dressing et salle d'eau privative, une deuxièùe salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé (suspendu).
Un garage attenant et communiquant d'environ 15 m² (doublé, isolé, parquet au sol).
Pour les extérieurs, une grande terrasse carrelée de 110 m² à l'arrière, une piscine creusée de 8m * 4m (au sel) et son local technique, pergola bioclimatique. Les avantages du bien : - menuiseries aluminium - calme - portail électrique, sonnette - double exposition séjour - matériaux de qualité - 5 places de parking - eau chaude : production par ballon thermodynamique Assainissement individuel aux normes (fosse toutes eaux).

Publiée le 05/09/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 880V616M - Réf Superimmo : ANVXWM8M6
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Caractérisques
Prix de vente : 368 000 €Prix au m² : 2 992 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/880/880/665d6d338288ada78b0d4137-bareme.pdf

123 m² - 4 pièces - ter. 1 500 m²Piscine
Vue dégagéeChauffage électrique
Séjour de 50 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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