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Vente maison 475 000 €
123 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33000)

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  • 3 862 €/m²
Square Habitat Bordeaux Nansouty A23

Square Habitat Bordeaux Nansouty A23

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Description

Située dans une rue paisible, cette maison en pierre marie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Caractéristiques : - Maison pleine de charme - Grande pièce de vie lumineuse - Jardin d'accueil - 3 chambres ( 1 en rdc) - Jardin terrasse paisible accessible depuis le séjour - Cave pour le rangement Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour double avec sa véranda offrant une vue sur le jardinet, une chambre, une salle d'eau et une cuisine séparée. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, des rangements pratiques et une cave complètent cet ensemble offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette charmante maison alliant authenticité et modernité.

Publiée le 05/06/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : AQ-BXN-AQ-BXQ-15743 - Réf Superimmo : ANVXVY2LN
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 3 862 € / m²
Taxe foncière : 1 020 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291940.pdf

123 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 177 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 629 € / an
Maximum : 2 203 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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Siren : 492498746
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