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Vente maison 525 000 €
123 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33000)

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  • 4 268 €/m²
Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16

Square Habitat BORDEAUX TOURNY A16

93 avis
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Description

L'agence de SQUARE habitat TOURNY est ravie de vous présenter cette belle opportunité immobilière située au coeur de Bordeaux, dans le quartier paisible de Saint Seurin. Cet immeuble en mono propriété se compose de trois appartements, tous libres d'occupation, ce qui vous offre une grande flexibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand studio de 28 m², idéal pour un premier investissement ou pour y vivre. Le hall d'entrée est équipé de trois compteurs individuels, ce qui facilite la gestion des charges. De plus, un cellier est à votre disposition pour le rangement. Au premier étage, un T2 d'environ 44 m² vous attend, parfait pour un couple ou une petite famille. Enfin, au deuxième étage, un studio de 19,60 m² complète l'ensemble. L'immeuble dispose également d'un jardin d'accueil avec stationnement, un atout précieux dans cette zone. Une grande cave est incluse, offrant encore plus d'espace de rangement. Situé dans une rue calme, cet immeuble présente également la possibilité d'être transformé en maison d'habitation, selon vos envies et projets. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite

Publiée le 27/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : AQ-BXQ-148952 - Réf Superimmo : ANVXWSFO8
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 4 268 € / m²
Taxe foncière : 1 970 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291941.pdf

123 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1900
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 760 € / an
Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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