Vente maison 329 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Boulogne-sur-Mer (62200)

Jolie maison idéalement située, secteur très prisé, quartier des écoles/collèges/lycées, commerces, grands axes routiers, proximité des belles plages de la Côte d'Opale.
Très lumineuse, la maison de construction traditionnelle offre de très beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée, un séjour salon avec cheminée bois, une cuisine aménagée et équipée, un dressing (possibilité de créer une salle d'eau), un WC séparé.
À l'étage, un grand palier dessert 2 grandes chambres avec vue mer, une 3 ème chambre, un bureau, une salle d'eau avec un WC.
Afin de compléter ce bien, vous profiterez d'un sous-sol complet avec garage 2 voitures, une buanderie, un atelier, une chaufferie.
Terrasse, jardin clos arboré.
Vous recherchez une maison lumineuse, familiale, fonctionnelle et avec tous les services.
Alors n'hésitez plus, organisons une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874352)

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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CATHERINE LECOMTE - CAPIFRANCE

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