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Description

iad France - Stéphanie Boutoumou (06 73 16 32 44) vous propose : une superbe maison récente (2021) de 123m² située à Bourguébus offrant un cadre de vie moderne et confortable pour une famille.
Composée d'une belle entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et des toilettes. A l'étage, 3 belles chambres dont une avec une douche et une salle de bain avec des toilettes. Un garage avec porte motorisée et un jardin de 363m2 viennent compléter ce bien.
La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle est toujours sous garantie décennale et propose un DPE A vous garantissant des économies d'énergie.
Une opportunité unique à saisir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Boutoumou EI (ID 31839), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 503103509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/08/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 1586723 - Réf Superimmo : ANVXWICV3
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 642 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 363 m²1 Garage
Année de construction : 2021
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 365 € / an
Maximum : 1 847 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2021.

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Historique des prix
19 octobre 2024

Baisse de 3%

325 000 €
11 septembre 2024

Baisse de 2,9%

335 000 €
16 août 2024
345 000 €
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