Vente maison 290 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bourgueil (37140)

37140 BOURGUEIL, A VENDRE à 10 min de la gare et des accès autoroutiers, Céline BOTTELIN vous propose cette maison récente, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison vous séduira par ses prestations de qualité et son grand jardin clos.
Caractéristiques de la maison :
Nombre de chambres : 3 chambres à l'étage
Salle de bain et WC à l'étage, parfaitement adaptés pour les enfants ou les invités
Suite parentale au rez-de-chaussée, avec dressing et salle de bain privative, offrant un espace intime et confortable
Salon spacieux et lumineux, parfait pour des moments en famille ou entre amis
Grand jardin clos, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie, ou simplement pour profiter de moments de détente en plein air
Points forts :
Maison récente, offrant des finitions modernes et de qualité
Distribution fonctionnelle des pièces, pour un confort de vie optimal
Grand jardin clos, un véritable atout pour les familles
Cette maison allie parfaitement modernité et convivialité, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique.
DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 492 Euros
Prix : 290 000 euros ; les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BOTTELIN, au 0767659227 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BOTTELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tours 951973494 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Cartes professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367244 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 2 358 € / m²
Taxe foncière : 1 017 €

Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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