Vente maison 265 000 €

123 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Boutigny-sur-Essonne (91820)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Lardy - La Ferté Alais vous présente cette charmante maison de 123m², idéalement située à Boutigny-Sur-Essonne, dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison est composée de : - Au Rez-de-Chaussée : Une entrée accueillante qui s'ouvre sur un double séjour de 37m², baigné de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres. Ce séjour est agrémenté d'une cheminée, Une cuisine indépendante et fonctionnelle donnant accès directement à une terrasse, une chambre et un WC indépendant. - A l'étage : un couloir desservant, 3 chambres, un bureau ou un espace dressing selon vos besoins, une salle de bains et un WC indépendant. - Un sous-sol total de 70m² avec un garage, un espace buanderie, un espace atelier et une pièce indépendante. Cette maison se trouve à seulement 3 minutes en voiture des écoles maternelle et élémentaire, offrant une grande commodité pour les familles avec enfants. La gare RER D de Boutigny, à 5 minutes à pied, facilite vos déplacements quotidiens vers Paris et ses environs. Pourquoi Visiter Cette Maison ? - Cadre de Vie agréable et verdoyant : Profitez d'un environnement calme et verdoyant avec sa parcelle arborée de 1153m². - Espace et Confort : Avec ses 123m² habitables et son sous-sol total, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie. - Proximité des Commodités : Écoles, transports en commun et autres services à portée de main. - Beaucoup de potentiel : Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût. Contactez Nous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Stéphane Plaza Immobilier Lardy - La Ferté Alais. Ne laissez pas passer cette opportunité de découvrir votre futur chez-vous ! Pour une immersion totale, une visite virtuelle est disponible sur l'annonce..

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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 154 € / m²
Taxe foncière : 2 063 €

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LARDY - LA FERTÉ-ALAIS

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