Vente maison 329 990 €

123 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bouvignies (59870)

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2 683 €/m²
1 garage - 5 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle à Bouvignies, idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Avec une surface habitable de 123 m² et un terrain de 1300 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et ressourçant. Le séjour de 44 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Les 5 chambres spacieuses offrent un confort optimal, tandis que la salle de bains et les WC indépendants garantissent une intimité appréciable. Le jardin de 976 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux activités en plein air. La vue sur la campagne environnante offre un cadre de vie paisible. Le grenier est un atout supplémentaire pour le rangement ou pour d'éventuels aménagements futurs. La toiture est en bon état, tout comme l'intérieur de la maison, entretenu avec soin. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal, tandis que l'assainissement est conforme aux normes actuelles. Bouvignies est une commune où il fait bon vivre. À 15 minutes à pied, vous trouverez des bus, des crèches, une maternelle, une école élémentaire et des médecins généralistes. En voiture, à 10 minutes, vous accéderez à des collèges, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des parcs. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Imaginez-vous profiter de la douceur des soirées d'été dans votre jardin, ou organiser des fêtes mémorables dans votre vaste séjour. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie ; c'est un havre de paix où chaque journée est une nouvelle aventure. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 2.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 322 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 2772.15 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM392-COMPANY34359XQB - Réf Superimmo : ANVXX6TYB

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Caractérisques

Prix de vente : 329 990 €	Prix au m² : 2 683 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,48% TTC - 7 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ekimo-immobilier.com/nos-offres/

123 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	1 garage - 5 parkings
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 44 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 2 772,15 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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