Superimmo
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Vente maison 322 400 €
123 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Breuillet (91650)

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  • 2 621 €/m²
  • Exclusivité
Cabinet Melo Immobilier

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Description

Exclusivité!!! Maison 4 chambres sur env.245 m2 de terrain
COUP DE COEUR POUR CE PAVILLON DECORE AVEC SOIN VUE SUR UN COURS D'EAU, SUR 240M² DE TERRAIN ENVIRON COMPRENANT AU REZ DE CHAUSSEE ENTREE AVEC PLACARDS WC SEJOUR DOUBLE AVEC CHEMINEE CUISINE AMERICAINE EQUIPEE CELLIER GARAGE AU 1ER DEGAGEMENT AVEC PLACARD 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE (COMPOSEE D'UNE CHAMBRE AVEC SALLE DE BAINS BALNEO ET GRANDE DOUCHE) SALLE DE DOUCHES ET WC SEPARE AU 2EME GRANDE CHAMBRE. FENETRES EN PVC AVEC DOUBLE VITRAGE VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES CHAUFFAGE GAZ DE VILLE AVEC CHAUDIERE VIESSMANN DE 2017. TRES BELLE LUMINOSITE !!!!Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :702. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800.00 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615 du CCH.
INFORMATIONS ENVIRONNEMENTALES SUR LE SITE GEORISQUES.GOUV.FR

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 84830880 - Réf Superimmo : ANVXXEBEL
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Caractérisques
Prix de vente : 322 400 €Prix au m² : 2 621 € / m²
Charges prévisionnelles : 792 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/6416/fees_document.pdf?1733821326

123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 240 m²Année de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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