Vente maison 264 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

Charmante maison des années 1948, située à deux pas du centre historique de Brive et idéalement située à proximité du centre hospitalier de Brive.
Entièrement restaurée avec goût et modernité, elle compte 81 m² environ habitable à l'étage, possédant 3 belles chambres, une entrée dotée de beaux volumes de rangements, une cuisine équipée, une belle salle de douche à l'italienne, un garage, un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.
Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants solaires.
Belle terrasse aménagée, agrémentée d'un spa, installé récemment.
Sa particularité : un superbe T2 a été aménagé en rez-de-chaussée d'environ 42 m², avec sa cuisine équipée, son salon , sa salle de bain, et sa belle chambre lumineuse donnant sur le jardin.
Ce T2 possède sa propre entrée indépendante.
Idéal pour une rente locative à l'année ou en saisonnier.
Bien rare en ville.
C'est une maison idéale qui conviendrait parfaitement à une famille, des internes, médecins ou infirmières travaillant au centre hospitalier ayant des contraintes géographiques liées aux nombreuses gardes du métier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 0623330933, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208 - SAFTI – ALVES Cindy, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 264 000 €

Prix au m² : 2 146 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CINDY ALVES - SAFTI

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