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Vente maison 250 000 €
123 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Brunstatt-Didenheim (68350) - Brunstatt
123 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Brunstatt-Didenheim (68350) - Brunstatt
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- 2 033 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Christophe VIC vous propose à BRUNSTATT, quartier résidentiel, maison mitoyenne de 123m² au sol (85m² habitables), 2chambres, qui se compose comme suit:
Au rez de chaussé;
-Une entrée carrelée de 4.75m²;
-Un WC séparé, carrelé, de 1.97m², radiateur, fenêtre;
-Une cuisine séparée, équipée de 2012, carrelage au sol, four, réfrigérateur, plaque induction, hotte (extraction), lave-vaisselle, coin repas. Accès terrasse par porte fenêtre.
Au 1er étage;
-Un dégagement de 4.27m², lino au sol;
-Une chambre de 11.26m², lino au sol;
-Une chambre de 15m², lino au sol;
-Une salle de bains XL de 12.04m², carrelée, fenêtre, douche, WC, vasque miroir, radiateur.
Au 2ème étage;
-Comble aménageable de 38m² au sol, isolé, fenêtre, plancher bois. Charpente saine.
Au sous-sol;
-Un espace cave de 8m², sol béton;
-Une chaufferie/atelier de 22m², sol béton, fenêtre, chaudière Gaz GEMINOX;
-Une buanderie carrelée de 12.85m², meuble vasque, emplacement machine à laver, radiateur, fenêtre, accès jardin.
A l'extérieur, sur un terrain entièrement clos, vous y découvrez une cour en macadam, un espace jardin/potager, une terrasse carrelée de 17m² exposée sud, store motorisé (2011), barbecue.
Un abri de jardin sous la terrasse complète la prestation.
La maison est équipée de fenêtres doubles vitrages (2012), de volets roulants manuels (2012), d'un chauffage au Gaz (chaudière GEMINOX) par radiateur, d'une toiture isolée et d'un jardin entièrement clos. Façade entièrement refaite en 2011.
Le bien se situe à 5min à pied de tous les commerces et services, 100m station Bus, 2Km gare SNCF MULHOUSE, 3Km centre de Mulhouse, 5Km accès autoroute A36, 27Km aéroport Bâle/Mulhouse.
Maison mitoyenne très bien situé par son emplacement, quartier calme et résidentiel, proche toutes commodités.
Idéal 1er achat ou investissement locatif. Une maison au prix d'un appartement. Top emplacement!
Prévoir travaux de rénovation.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 (réf. 571373 )
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830031293553 - Réf Superimmo : ANVXWWY9C
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 2 033 € / m² |
| Taxe foncière : 547 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 123 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 201 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Nord / Sud - Traversant |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1945 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 24 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 380 € / an
Diagnostics réalisés le 02/06/2023.
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