Vente maison 385 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cabestany (66330)

Cabestany Villa 4 chambres, 123 m2 sur une belle parcelle de 472 m2. Piscine. Villa 3 faces de 2008, dans un quartier calme et résidentiel sur la commune de Cabestany. Entrée avec placards, belle pièce de vie avec un coin salon, un espace salle à manger et une cuisine équipée avec un ilot central. La cuisine ou les autres pièces s'ouvrent facilement sur les extérieurs, une terrasse côté ouest et la terrasse avec pergola, attenante à la cuisine sur l'Est. Un cellier/ buanderie à l'arrière avec porte d'accès vers l'arrière (linge). Un wc avec lave mains. Garage. Les 4 chambres sont à l'étage, plutôt spacieuses. Nombreux placards. Une salle de bains avec douche et baignoire. Un second wc indépendant. Les menuiseries sont en Pvc, avec volets roulants électriques, sols carrelés, climatisation gainable au niveau des chambres et split pour le rez de chaussée. Cumulus pour l'eau chaude. La piscine sur le côté de la maison est à l'abri des regards. Local technique. Cette maison est parfaitement entretenue, ne nécessite pas de travaux. Le DPE est très bon : C - Taxe foncière : 1695 € - Honoraires à la charge du vendeur À ne pas manquer : une visite virtuelle immersive est disponible sur demande, tout comme les plans détaillés de la maison. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations. Contactez Christophe Le Cué, agent commercial expert en immobilier sur les Pyrénées-Orientales. Avec plus de 15 ans d'expérience, je vous accompagne dans vos projets immobiliers, de l'estimation à la vente. Visites virtuelles 360°, plans détaillés fournis pour toutes vos propriétés, même anciennes. 06 15 04 56 21 Profitez d'un accompagnement sur mesure pour une transaction réussie ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CU? Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 493 121 552, Tel : 06 15 04 56 21, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190819CLC-1462408467

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Prix de vente : 385 000 €

Prix au m² : 3 130 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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