Vente maison 289 000 €

123 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Carcassonne (11000)

Exclusivité à ne pas rater sur la commune de Carcassonne ! Cette superbe villa de 4 faces d'une superficie de 123 m² de 4 pièces lumineuses édifiée sur un terrain clos de 1084 m².
Ce bien se compose d’une entrée, un séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine meublée et équipée de 67 m² donnant accès à une terrasse couverte de 24 m², un coin buanderie, trois chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec douche italienne et des WC indépendants.
Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré entièrement clôturé de 1084 m², une piscine de 8x3,5 et son spa de 1,5 de diamètre traitement au chlore.
En annexe, un garage de 18 m² avec porte sectionnelle, un chalet en bois de 20 m².
Équipements : climatisation réversible au niveau du séjour, un poêle à bois, 32 panneaux solaires en cours de branchements, doubles vitrages, volets roulants électriques, tout à l'égout et un puits.
Situé dans un quartier calme et résidentiel vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commodités.
Informations financières :
La taxe foncière est de 238 1€ + 387 € pour les ordures Ménagères
DPE C
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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