Cathie Delarue - iad

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Description

iad France - Cathie Delarue (06 60 98 21 90) vous propose : À la recherche d’une résidence secondaire proche des côtes Normandes pleine de charme ? Cette maison du XIXe siècle, rénovée avec soin, vous offre un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. Située au cOEur de la campagne, sur un terrain sans vis-à-vis, elle promet tranquillité et évasion.
Le séjour lumineux et la vaste cuisine à aménager selon vos goûts en font un lieu de vie chaleureux, tandis qu’une salle de douche moderne, astucieusement placée au rez-de-chaussée, assure un confort quotidien, parfait après une journée en plein air.
À l’étage, deux grandes chambres et un espace bureau vous offrent une belle vue sur la campagne environnante.
Que vous soyez un couple à la recherche de tranquillité ou un amateur d’authenticité, cette maison est une véritable opportunité. Son magnifique terrain et sa cheminée double foyer vous garantiront des moments inoubliables.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathie Delarue EI (ID 79352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 888631355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1586770 - Réf Superimmo : ANVXWI2CW
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 106 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

123 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 693 m²Année de construction : 1900
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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