Vente maison 178 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Casteljaloux (47700)

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1 447 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage électrique (poêle)

Stéphanie SEDEUIL - Capifrance

57 avis

06 64 13 11 56 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à 11 Kms de CASTELJALOUX, ville thermale avec lac, golf, centre équestre, center parc et 7 Kms du MAS D'AGENAIS, cette maison d'environ 123 m² habitables, entourée de bois et dénuée de nuisance fera le bonheur des amoureux de la nature...
Elle comprend une entrée par une agréable véranda baignée de lumière et chauffée avec un poêle à bois, une cuisine ouverte sur le salon avec un insert et répartiteur de chaleur, un cellier, 3 chambres dont une de plus de 19m² avec accès sur la jardin, un bureau et une salle d'eau avec wc.
Un atelier/abri de jardin ainsi qu'une dépendance (garage fermé, abri voiture et bûcher) complètent cette habitation sur un terrain clos et arboré de plus de 1600m².
Menuiseries en PVC double vitrage, moustiquaires, micro station...
La tranquillité et le calme assurés sans aucun vis à vis...
Vous êtes séduits? Contactez moi vite pour une visite!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850328)

Publiée le 16/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934624932 - Réf Superimmo : ANVXV6TFU

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Caractérisques

Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 1 447 € / m²
Taxe foncière : 638 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	123 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 620 m²
1 niveau	Vue sur jardin
Parking couvert	Chauffage électrique (poêle)
Cuisine équipée	Séjour de 22 m²
1 salle d'eau	1 wc
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

343 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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Historique des prix

6 juin 2024

Baisse de 3%

178 000 €

16 mars 2024

183 500 €

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