Vente maison 327 000 €

123 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Casteljaloux (47700)

iad France - Hélène Rabit-Pestka (06 73 36 09 09) vous propose : Venez découvrir cette superbe contemporaine NEUVE (remise des clés faite en décembre 2023) qui attend avec impatience ses futurs propriétaires qui ainsi pourront s'y installer et se l'approprier avec quelques aménagements personnalisés.
Cette maison de 123m2 environ sur un peu plus de 1100m2 environ de terrain va vous séduire à travers une entrée qui donne sur une très agréable et lumineuse pièce de vie de 55m2 environ exposée plein sud avec une cuisine moderne neuve toute aménagée et équipée.
De plus un dégagement donne accès à 3 chambres dont une chambre avec un espace dressing aménagé de qualité. Une salle de bain avec douche et baignoire et deux wc indépendants.
Sur l'extérieur profitez d'une jolie terrasse carrelée semi couverte, un carport pour y abriter un véhicule et également un garage de 30m2 environ avec porte motorisé et son accès communicant directement avec la maison.
Ce bien dispose de prestations soignées, aux normes RT2012, un mode de chauffage par pompe à chaleur air/air gainable pour plus d'économies énergie, une domotique ou encore une cuisine garantie 5 ans.
Pour en découvrir plus, n'hésitez pas à me contacter pour que l'on puisse organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Rabit-Pestka EI (ID 48534), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 877907931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 39 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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HÉLÈNE RABIT-PESTKA - IAD

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