Vente maison 290 000 €

123,34 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Castres (81100)

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2 351 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée

Brusson immobilier

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Description

Aux portes de Castres secteur Salvages dans un écrin de verdure, venez découvrir cette propriété composée d'une habitation principale très bien entretenue avec terrasse , Véranda, jardin, double vitrage, climatisation réversible. 4 chambres, salle d'eau récente, cuisine refaite, salon avec poele, mezzanine et pièce à vivre. Deux autres maisons de l'autre côté de la cour font parties du lot , l'une est a restaurer et l'autre en bon état. A l'extérieur vous trouverez un joli parc de17332m² avec un beau verger, des dépendances, un garage. L'emplacement est idéal proche des commerces des Salvages, super U, lycée de la Borde basse, Equitation, tennis, promenade, chemin des fontaines.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/01/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VM5753-COMPANY37023ZYS - Réf Superimmo : ANVXUGSME

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 2 351 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 17 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37023zys/295/Vtf3h/tarif_agence_15_mars_2024.pdf

123,34 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cuisine séparée
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 140 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2023.

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