Vente maison 252 000 €

123 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Castres (81100)

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2 049 €/m²
Chauffage électrique

Agence Castraise

14 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison rénovée, idéale pour les familles ou les investisseurs !
L’appartement en rez-de-chaussée de 40 m² est parfait pour la location annuelle ou en courte durée. Il comprend une chambre avec salle d'eau et un salon-séjour lumineux.
La maison principale fait environ 90 m² et se compose de 3 chambres spacieuses, d’un bureau, d’un salon convivial et d’une cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et des WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable, avec la possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules devant la maison, ainsi qu’un garage fermé de 40 m², idéal pour le stockage ou un atelier.
L’ensemble du bien a été rénové il y a moins de 5 ans avec des prestations de qualité et est équipé de climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété alliant confort et potentiel locatif. Contactez nous pour organiser une visite !
Référence agence : 3997

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 2865-GQR-RPW - Réf Superimmo : ANVXX3HLV

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 2 049 € / m²
Taxe foncière : 1 187 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,5% TTC - 8 521,74 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 243 478,26 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4643/bareme.pdf

Disponible immédiatement	123 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 300 m²
2 niveaux	Parking couvert
Chauffage électrique	2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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