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Vente maison 175 000 €
123 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ceaucé (61330)
123 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ceaucé (61330)
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- 1 423 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage granulés (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En EXCLUSIVITE, dans un endroit calme, maison de 123 m² habitable située sur la commune de Ceaucé sur une parcelle de 474 m². (240m² au sol)
Maison vous offrant une vie de plain-pied avec salon séjour, Cuisine aménagée équipée, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé avec fenêtre.
A l'étage, une grande pièce palière et un WC et au fond une quatrième chambre actuellement à usage de grenier avec deux Velux. Potentiel de 5 chambres au total.
Sous-sol complet avec buanderie et une place de garage. Attenant à la maison un double garage complète ce bien.
A l extérieur un terrain clos et arboré avec accès direct au garage.
Chauffage actuel poêle à granulés, présence d’un chauffage central avec chauffage au sol au RDC et radiateur à l’étage. Production photovoltaïque avec revente totale (de 1600€ à 1800€ de revenu annuel jusqu’en 2032).
Commerces, services à la personne, école primaire et élémentaire à proximité. Ramassage scolaire pour collège et lycée.
Taxe foncière 980€.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885290)
Publiée le 17/12/2024 -
Réf. agence : 340930720870 - Réf Superimmo : ANVXXI1BK
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 1 423 € / m² |
| Taxe foncière : 980 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 123 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 474 m² |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 1992 | Chauffage granulés (poêle) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 43 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2023.
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