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Vente maison 103 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Celles-sur-Durolle (63250)

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  • 837 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 Garages
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel
Transac'immo

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Description

A 3km A89 ! Située en secteur calme dans une impasse proche des 1er commerces de proximité et à 2min d'une école et collège, sur une parcelle de 876m2, maison type F5 de 123m2 habitable élevée sur rez-de-chaussée qui comprend une cuisine d'été, une chambre, salle d'eau avec WC, garage. Le 1er étage avec une véranda, hall d'entrée, cuisine, salon séjour, dégagement, trois chambres, cabinet de toilette, salle d'eau, WC. Le 2ème étage comprend le grenier. A l'extérieur vous trouverez un garage double, appentis et une cave. Produit rare sur ce secteur, une visite s'impose sans hésiter ! Classe énergie G 457 / classe climatique G 144. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 7070 EUR et 9610 EUR prix des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Transac'immo (Filipe CORREIA : Négociateur immobilier au 06 67 80 21 89). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 6931 - Réf Superimmo : ANVXWMXNQ
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Caractérisques
Prix de vente : 103 000 €Prix au m² : 837 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,42% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.transac63.com/i/redac/honoraires?honofor=1

123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 876 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
3 GaragesCave (13,5 m²)
Année de construction : 1968Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparéeSéjour de 29 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
457 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
144 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 070 € / an
Maximum : 9 610 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Infos légales : 44524404900059
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