Vente maison 235 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châlons-en-Champagne (51000)

RIVE DROITE- Secteur recherché proche de toutes commodités ( grands axes, commerces, écoles maternelles et primaires, collège)
Belle maison familiale de 123 m2 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue.
L'entrée distribue sur la gauche une belle suite parentale avec une grande salle de douche accessible de l'entrée et de la chambre, et sur la droite une grande pièce de vie lumineuse et traversante donnant sur la cuisine ouverte et entièrement équipée, une buanderie, un wc indépendant ainsi que de multiples rangements.
À l'étage un palier dessert 3 belles chambres avec rangements dont une avec cabine de douche et lavabo ainsi qu'une partie grenier.
Le sous sol se compose d'un garage, d' une cave, d'une laverie avec cabine de douche.
Vous pourrez également profiter d'une grande cuisine d'été donnant directement sur l'extérieur.
Une dépendance d'environ 90 m2 complète ce bien et ouvre de larges possibilités quant à son utilisation.
Le tout sur une parcelle de 485m2
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!
Alors contactez-moi afin d'organiser une visite au plus vite
Cette annonce référence 241142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE MAYET (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 88950606900018.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 235 000 €

Prix au m² : 1 911 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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KARINE MAYET - BSK IMMOBILIER

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