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Vente maison 245 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Châlons-en-Champagne (51000)

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  • 1 992 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sylvie CLEMENT - iad

Sylvie CLEMENT - iad

79 avis
06 51 34 03 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvie Clement (06 51 34 03 25) vous propose : Charmante maison vivable de plain-pied avec jardin, garage de 38 m² et sous-sol complet dans un secteur recherché de Châlons-en-Champagne
Alliant confort et équipements de qualité, cette maison au charme indéniable, avec parquets et belle hauteur sous plafond, est idéale pour une famille en quête de bien-être.
Le rez-de-chaussée offre un séjour chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine séparée aménagée et équipée avec espace repas sous véranda, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, trois chambres spacieuses, une terrasse et une seconde salle d’eau avec toilettes complètent l’espace nuit.
Le sous-sol complet, avec garage, buanderie et cave, répond à tous vos besoins de rangement. À l’extérieur, le jardin aménagé, le SPA, la pergola et l’abri de jardin invitent à la détente. La cour, pouvant accueillir plusieurs véhicules, est équipée d’une borne de recharge pour voiture électrique.
Ne manquez pas cette maison exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement EI (ID 55543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1657376 - Réf Superimmo : ANVXXFQPP
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 1 992 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 449 m²1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 090 € / an
Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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