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Vente maison 435 000 €
123,09 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Châteaugiron (35410)
123,09 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Châteaugiron (35410)
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- 3 534 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON DE 2020 A CHATEAUGIRON - A 20 MINUTES DE RENNES ET PROCHE DE L'AXE RENNES - PARIS Pour accéder aux nouveautés et "OFF MARKET" abonnez vous : Facebook : Vuong Diep Arsati Immo Instagram : arsati_immobilier_diep CHATEAUGIRON - Maison contemporaine de 2020 - 6 pièces - 123m² - 4 chambres - 1 salle de bains - 1 salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée - une buanderie - un garage. ARSATI IMMOBILIER vous présente en exclusivité AMEPI votre future chez vous : Une magnifique maison 6 pièces d'une superficie habitable de 123m², nichée dans un quartier paisible qui offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodités. Voici les détails captivants de cette propriété : Localisation Idéale : Située stratégiquement, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces et transports en commun, offrant ainsi une vie pratique et agréable. Espace de vie spacieux : un salon-séjour d'environ 33m² exposé SUD et OUEST. Cuisine aménagée et équipée : La cuisine, véritable coeur de la maison, est équipée de façon moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. Un espace où la convivialité s'invite naturellement. Garage Privatif : Vous disposez d'un garage spacieux pour abriter votre véhicule, offrant ainsi sécurité et praticité au quotidien. Une buanderie : idéal pour faire votre linge et le sécher dans l'intimité. Une terrasse : avec la meilleure exposition SUD et OUEST, parfait pour l'apéro en famille ou avec les ami(e)s. Aspect Financier Clair : Les charges mensuelles s'élèvent à 170 euros, assurant des coûts maîtrisés. La taxe foncière est fixée à 1100 euros, un investissement sûr dans votre confort et votre qualité de vie. Environnement calme : Dans un lotissement calme où il fait bon vivre. Cette maison, bien plus qu'un simple bien immobilier, est une opportunité de vivre une vie confortable. Avis d'Expert : Expert Immobilier Certifié : "Cette maison offre un équilibre parfait entre design moderne et fonctionnalité. Les espaces de vie bien pensés et la localisation stratégique en font une opportunité exceptionnelle. Une valeur sûre pour ceux en quête d'un foyer où confort et élégance se rencontrent harmonieusement." Contactez-nous dès maintenant au 02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous ! M.DIEP votre conseiller immobilier. Lien de la vidéo :
Publiée le 16/02/2024 -
maj le 21/03/2024 -
Réf. agence : 137.24VD - Réf Superimmo : ANVXUVI0W
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| Prix de vente : 435 000 € | Prix au m² : 3 534 € / m² |
| Taxe foncière : 1 072 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 123,09 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 389 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2020 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 32 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  39 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/10/2020.
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