Vente maison 549 875 €

123 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Châtelaillon-Plage (17340)

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4 471 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Imap Angoulins

121 avis

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Description

Belle situation à Châtelaillon-Plage à 300 mètres de la plage et des écoles, et à moins de 10 minutes à pied de la gare. Cette maison a été entièrement rénovée et bénéficie également d'une extension récente en parfait état. Au rez-de-chaussée très vaste pièce de vie traversante et lumineuse avec un poêle à bois, la cuisine est équipée, ensemble d'env 60m². Puis un dégagement dessert un bureau et une salle d'eau. À l'étage une chambre parentale avec dressing, 3 autres chambres, une buanderie et une salle de bains. Grenier aménagé et isolé avec belle hauteur dans les combles.
Coté extérieur 2 espaces distincts avec terrasses offrant un bel ensoleillement. Garage et parking.
Référence agence : 3471

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : VD4D-U5Q-ZPR - Réf Superimmo : ANVXX4FE8

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Caractérisques

Prix de vente : 549 875 €	Prix au m² : 4 471 € / m²
Taxe foncière : 1 850 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 19 875 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 530 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1151/bareme.pdf

Disponible immédiatement	123 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 207 m²
1 niveau	Parking couvert
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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