Vente maison 161 500 €

123 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Châtelaudren (22170) - Châtelaudren Plouagat

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1 313 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage au fuel

Benoit HINAULT - Noovimo

40 avis

07 84 26 02 69 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 vous propose :
Cette maison traditionnelle d'environ 123m2 , à pied de toutes les commodités, sur une parcelle constructible d'environ 2100m2, vous aurez la possibilité de diviser la parcelle. Très proche du centre de Chatelaudren et ces commerces.
Vous beneficierez d'un grand sous-sol, avec chaufferie et atelier.
La maison se compose :
Au RDC : quatre espaces cloisonés et un garage
A l'étage : cuisine séparée, salon, salle à manger, une chambre et salle de bain avec wc.
Au dernier étage : deux grandes chambres, coin lavabo, 3 espaces type greniers et une terrasse.
Il faudra prévoir un budget travaux.
Honoraires : 4.2 %TTC de 155000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 161500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Nos honoraires sont consultables sur :
Annonce rédigée par l'agent
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 494 325 061
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 34_BHT1-0022066 - Réf Superimmo : ANVXX2S08

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Caractérisques

Prix de vente : 161 500 €	Prix au m² : 1 313 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

123 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 178 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	Année de construction : 1958
Chauffage au fuel	Cuisine séparée
Séjour de 44 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

439 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

98 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 340 € / an

Maximum : 4 580 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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BENOIT HINAULT - NOOVIMO

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