Vente maison 217 980 €

123 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chemillé-en-Anjou (49120)

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1 772 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

ESTELLE GABORIT - Noovimo

9 avis

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Description

J'ai le plaisir de vous proposer, un bien de 1985 d'environ 123m2 habitable situé à St Lézin à 5 minutes de Chemillé. Cette maison rénovée se compose en RDC d'un salon-séjour de plus de 33m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et WC. Au sous-sol, 2 autres chambres sont à disposition dont l'une avec SDE et WC, une chaufferie, un cellier et un garage. Le jardin avec sa terrasse est agréable ! La commune de St Lezin se trouve à 5 minutes de l'autoroute et à 7 minutes de la gare de Chemillé. Les familles avec de jeunes enfants profiteront des écoles maternelles et primaires sur place. Si vous avez des ados, les collèges sont à 10 minutes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 210000 euros hors honoraires, soit 217 980 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Angers sous le No753653286
Cette annonce vous est proposée par GABORIT ESTELLE - - NoRSAC: , Enregistré à de Chemillé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 168_EGT-0022163 - Réf Superimmo : ANVXWUJUE

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Caractérisques

Prix de vente : 217 980 €	Prix au m² : 1 772 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 7 980 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

123 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 744 m²	Orientation : Est
Garage	Année de construction : 1985
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte
Séjour de 33 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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