Vente maison 187 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cholet (49300)

Située dans la charmante ville de Cholet (49300), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec ses 183 m² de terrain. Proche de toutes commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable à ses habitants, avec accès facile aux commerces, transports en commun et établissements scolaires.
À l'extérieur, la maison présente une architecture traditionnelle, avec un garage et une terrasse offrant un espace extérieur convivial. Le jardin bien entretenu vous invite à la détente, tandis que la véranda ajoute une touche de luminosité et de convivialité à l'ensemble.
À l'intérieur, sur trois niveaux, cette maison de 123 m² se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une chambre équipée d'une douche et d'un évier et un garage de plus de 36 m². Au premier étage un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois (45 m²), une cuisine ouverte fonctionnelle et un wc séparé, au deuxième étage trois chambres, une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque, des toilettes séparées et un vaste pallier peut accueillir un bureau. Construite en 1986, cette propriété offre un agencement pratique et confortable pour une vie de famille harmonieuse.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 187 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 179 000 €
Honoraires : 4,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

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Prix de vente : 187 000 €

Prix au m² : 1 520 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2024.

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