Vente maison 187 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cholet (49300)

Découvrez cette maison de ville située au cœur de Cholet, à proximité du charmant parc de Moine, proche des commerces, écoles, et transports en commun.
Parfaitement adaptée pour une famille, cette maison de 5 pièces vous séduira par ses espaces généreux et son cadre de vie agréable.
Au rez de chaussée, une entrée avec placard à chaussures, une chambre avec point d'eau, puis un grand garage avec possibilité de garer deux véhicules, et une pièce de rangement pour les accessoires de jardin et de bricolage.
À l'étage, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, salon-séjour donnant sur une terrasse et un joli jardin arboré, les espaces intérieurs sont bien agencés et lumineux, parfait pour une vie familiale.
L'espace nuit est composé de trois chambres, un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace de jeu, une salle de bain et un wc.
Pour profiter de l'extérieur, la terrasse carrelée est parfaite pour des repas en plein air, et également une deuxième terrasse fermée, idéale pour une véranda ou un espace de détente.
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Visite virtuelle à distance sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 298 928 - Greffe de ANGERS) Héloïse GUICHARD Entrepreneur Individuel 06 83 84 01 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863257)

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Prix de vente : 187 000 €	Prix au m² : 1 520 € / m²
Taxe foncière : 2 043 €

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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HÉLOÏSE GUICHARD - CAPIFRANCE

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