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20
Vente maison 369 000 €
123 m²
6 pièces
6 p
Coin-lès-Cuvry (57420)
123 m²
6 pièces
6 p
Coin-lès-Cuvry (57420)
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- 3 000 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Virenka Coldisch (06 64 00 89 19) vous propose : SUBLIME PAVILLON MODERNE AVEC JARDIN À COIN-LÈS-CUVRY ! TERRAIN CLOS // BELLE EXPOSITION // 4 CHAMBRES // 2 NIVEAUX // RT 2012.
Laissez-vous séduire par ce magnifique pavillon moderne situé à Coin-lès-Cuvry de 123m2 au sol et 112m2 habitables. Construction récente de 2018, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Avec ses 6 pièces réparties sur 2 étages, cette maison vous offre un espace de vie spacieux et lumineux de 47m2, idéal pour créer des souvenirs inoubliables.
Dès l'entrée, vous apprécierez son style contemporain et les finitions soignées, la cuisine est entièrement équipée et aménagée et ouverte sur salon séjour. Cet espace est attenant à la terrasse équipée d'une pergola bioclimatique et d'un jardin clos. Les expositions sud, est et ouest apportent une luminosité naturelle à chaque coin de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'étage est réservé aux 4 chambres de 9m2 à 20m2, avec une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un second WC.
Côté équipements, vous bénéficierez du chauffage au sol grâce à une chaudière à condensation garantissant une température agréable tout au long de l'année. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec des volets motorisés et la maison est équipée de la fibre optique.
À l'extérieur, le pavillon est entouré d'un jardin où vous pourrez profiter du plein air et vous détendre en toute quiétude. Imaginez-vous prendre le petit-déjeuner sur la terrasse tout en admirant le lever du soleil, ou organiser des repas en famille en plein air les soirs d'été.
Cette propriété est idéalement située, offrant un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un pavillon moderne et confortable à Coin-lès-Cuvry. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virenka Coldisch EI (ID 65014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1657190 - Réf Superimmo : ANVXXI057
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| Prix de vente : 369 000 € | Prix au m² : 3 000 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 123 m² - 6 pièces - ter. 350 m² | Année de construction : 2018 |
| Chauffage au gaz | Alarme |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
870 € / an
Maximum :
1 210 € / an
Diagnostics réalisés le 10/12/2024.
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