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20
Vente maison 295 000 €
123 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mesnils-sur-Iton (27160, 27240) - Condé-sur-Iton
123 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mesnils-sur-Iton (27160, 27240) - Condé-sur-Iton
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- 2 398 €/m²
- Meublée
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: poêle
- Piscine
Carole CHUWES - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un dimanche à la campagne et pourquoi pas toute l'année !
Située dans la nouvelle commune de Mesnils-sur-Iton, connue pour son château et son musée du chocolat, accessible par l'autoroute A13, ou par la N12 ou par le train jusqu'à la gare de de Verneuil sur Avre depuis la gare Montparnasse ou encore jusqu'à la gare de Bonneville-sur-Iton depuis notamment la gare Saint-Lazare, cette maison est un havre de paix.
Ancien corps de ferme, cette longère a été entièrement restaurée afin d'offrir tout le confort pour un séjour en famille ou entre amis à la campagne. Elle se compose d'une grande entrée, une cuisine indépendante, une buanderie avec un espace pour la douche, une salle à manger et un séjour qui donne sur le jardin. Un escalier mène au 1er étage qui s'ouvre sur 3 chambres et une salle d'eau.
Le jardin agrémenté d'une piscine, du garage (28 m²) laissant place à 2 voitures ou du stockage, d'une dépendance accueillant le local technique et une salle de jeux et enfin d'une charreterie dont le 1er étage de 17 m² reste encore à aménager.
Très belles prestations
Garanties décennales (2030)
Présence évidentes des grandes enseignes telles qu'Aldi, Lidl, Carrefour à moins de 3 km mais également de groupes scolaires de la maternelle au collège et de médecins pour ceux qui veulent s'installer au grand air !
Véritable coup de coeur !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 759 904 - Greffe de NANTERRE) Carole CHUWES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 61 16 32 85 - Réf.860454
Publiée le 30/05/2024 -
maj le 24/01/2025 -
Réf. agence : 340937749260 - Réf Superimmo : ANVXVWAT4
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Prix de vente : 295 000 €  | Prix au m² : 2 398 € / m² |
| Taxe foncière : 1 024 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 123 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 618 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Vue sur jardin | Garage |
| Chauffage: poêle | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 25 m² | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 730 € / an
Diagnostics réalisés le 06/07/2023.
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