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Vente maison 140 000 €
123,06 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Contz-les-Bains (57480)

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  • 1 138 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
BRING'S Réseau et Agence Immobilière

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Description

***SPÉCIAL INVESTISSEURS***
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Lukas Nidercorn BRING'S IMMOBILIER vous propose cette charmante maison louée sur la commune de Contz-Les-Bains. Située à seulement 3,1 kilomètres de Schengen (Luxembourg) cette maison de 123,06m2 habitable sera vous séduire. Elle est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un salon séjour de 21,75m2
- Une cuisine de 15m2
- Un dégagement de 12m2 servant comme espace de rangement
- Un accès au sous-sol
Au premier étage :
- Trois chambres faisant pour chacune (13,98m2/ 9,65m2/ 11,53m2)
- Une salle de bains avec douche et baignoire faisant 7,30m2
- Un WC séparé
- Des combles aménagés pouvant servir de suite parentale faisant 28,67m2
Au sous-sol :
- Deux caves faisant 16,91m2 et 18,02m2
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- DPE : E
- GES : B
- Fenêtres en double vitrage bois
- Chauffage électrique
- Toiture à changer
- La maison est actuellement louée 600€ par mois
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Lukas NIDERCORN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979777786
RCP ACI26638

Publiée le 20/06/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : VM5730-. - Réf Superimmo : ANVXW3EGN
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 138 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/10957/3DGdz/bareme_bring_s_reseau_et_agence_immobiliere.docx_1.pdf

123,06 m² - 4 pièces - 3 chambresCave
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 22 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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Historique des prix
28 juillet 2024

Baisse de 15,2%

140 000 €
20 juin 2024
165 000 €
Localisation
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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456
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