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20
Vente maison 279 000 €
123 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Courtry (77181)
123 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Courtry (77181)
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- 2 268 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Ludovic MOREL - BL Agents immobiliers
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Incroyable potentiel pour ce bien situé dans le coeur historique de Courtry.
Exposition SUD, jardin et terrasse au calme sans vis-à-vis, terrain 206 m².
Maison refaite avec goût de 123m² comprenant :
- au rez-de-chaussée : pièce de vie de 40m² comprenant cuisine aménagée ouverte, séjour avec poêle à bois, un cellier et un WC
- au 1er étage : palier, 2 chambres (12/13,5 m²), bureau ou petite chambre (7m²), salle de bains avec WC
- au 2ème étage : palier, bureau ou dressing, chambre (17m² au sol), salle d'eau avec WC
Garage de 19m², une grande pièce au dessus (possibilité de créer un accès sur le palier du 1er étage) 22m² avec une hauteur de 5m.
Surface totale utile 220m². Dépendance a aménagée de 56m² !
Double vitrage, bonne isolation, chauffage électrique récent + poêle de 2019, ballon d'eau chaude, faible taxe foncière 975 euros. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Ludovic MOREL au 06 66 16 36 52. N° RSAC : 912 593 456 BOBIGNY
Publiée le 13/07/2024 -
maj le 30/09/2024 -
Réf. agence : 33080 - Réf Superimmo : ANVXWAZ5U
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| Prix de vente : 279 000 € | Prix au m² : 2 268 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires
| 123 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 206 m² | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 1856 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 780 € / an
Diagnostics réalisés le 06/02/2024.
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06 66 16 36 52
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