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Vente maison 273 000 €
123 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Cramant (51530)

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  • 2 220 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Amélie LALUC - iad

Amélie LALUC - iad

2 avis
06 47 34 49 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Amélie Laluc (06 47 34 49 00) vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée à Cramant - Idéal Artisan et/ou profession libérale
Laissez-vous séduire par cette belle maison de village située à Cramant, offrant une surface habitable de 122.7m². Datant de 1962 et rénovée avec goût, cette propriété respire le charme et l'authenticité.
Répartie sur 2 étages, cette maison de village vous accueille dans un espace chaleureux et lumineux comportant une pièce à vivre d'environ 50m², de trois chambres, d'un bureau et une salle de bains en rez-de-chaussée ainsi qu'un WC séparé.
Ce bien rare sur le secteur est composé également de plusieurs dépendances, de plusieurs greniers dont un aménagé en studio pour adolescent. Un sous-sol complet de la surface vient compléter ce bien ainsi que deux entrées indépendantes.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Laluc EI (ID 41330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGE sous le numéro 878892579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1661060 - Réf Superimmo : ANVXXHJD4
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 2 220 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

123 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²Année de construction : 1962
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 010 € / an
Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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AMÉLIE LALUC - IAD

Siren : 878892579 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
2 avis clients
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