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Description

Digne-les-Bains (04000). Aux portes des Alpes et de la Provence, Lionel et Timothée THONNATTE vous présentent en exclusivité cette belle maison familiale et contemporaine, parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain de 1743 m2 exposé sud-ouest
Située dans une impasse en rive droite à quelques pas de toutes les commodités , cette agréable villa R+1 sur sous-sol d' environ 120m2 habitables offrant 4 chambres est un havre de paix aux prestations soignées.
Au rdc vous trouverez un double vestibule, cuisine indépendante aménagée, cellier, salon séjour double, wc, une chambre avec douche ainsi qu' une très belle terrasse agrémentée propice au calme et à la détente.
A l' étage se trouvent trois chambres et une salle de bains avec wc. En sous-sol : un garage, une cave et un atelier.
Prix : 389 000 euros (les honoraires agence sont à la charge du vendeur)
Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : appelez vos conseillers indépendants Lionel et Timothée THONNATTE au 07 70 18 30 35.
Contact mail :
Mandat 378688- RCS Manosque 830136602
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Des professionnels vous accompagnent, garantissent et sécurisent votre projet immobilier.
Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 12/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 378688THO - Réf Superimmo : ANVXWO950
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 3 163 € / m²
Taxe foncière : 2 860 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164445.pdf

123 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 783 m²2 niveaux
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestGarage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1995Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 880 € / an
Maximum : 5 320 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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