Vente maison 318 000 €

123 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Dingé (35440)

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2 585 €/m²
Terrasse
2 Garages

Chateaubriand Immobilier Combourg

267 avis

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Description

REF : KR-15627 Prix net vendeur : 300.000 euros Prix FAI : 318.000 euros Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située ? Ne cherchez plus ! Le Cabinet Chateaubriand est fière de vous présenter cette maison contemporaine au coeur du bourg de Dingé. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités avec une vue dégagée sur la campagne. Vous y trouverez un espace de vie très spacieux et lumineux. Vous pouvez également profiter de sa vie de plain pied avec un côté nuit au rez-de-chaussée. A l'étage 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant.. Un garage à votre disposition pour abriter votre véhicules et offrir un espace de stockage supplémentaire. Un second garage est également à votre disposition pour du stockage. Le tout sur un jardin arboré et aménagé avec goût, de plus de 600m² CLASSE CLIMAT: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 380 euros et 1 930 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos offres sur Prix : 318 000 euros FAI comprenant 6 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 300 000 euros). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : KR-15627 - Réf Superimmo : ANVXVY2YQ

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 2 585 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/595.pdf

123 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 634 m²	Lotissement
2 Garages	Terrasse
Année de construction : 2006	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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