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Vente maison 249 000 €
123 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Domazan (30390)
123 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Domazan (30390)
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- 2 024 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante Maison de Village avec Magnifique Terrasse au Sud et Vue Panoramique... Bienvenue dans cette ravissante maison de village, idéalement située au cœur d'un paisible village, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Caractéristiques principales : Superbe terrasse de 24m² orientée plein sud, offrant une vue panoramique imprenable sans vis-à-vis, idéale pour les moments de détente et de convivialité en plein air. 3 chambres spacieuses, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Une salle de bain bien agencée pour répondre à vos besoins quotidiens. Deux WC pour plus de praticité. Un salon séjour grand et accueillant, agrémenté d'une belle cheminée avec insert, offrant un espace chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. Une grande cuisine neuve entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle, offrant un espace convivial et pratique pour concocter de délicieux repas. Une cave en sous-sol spacieuse, idéale pour le stockage et les projets divers. Une belle œuvre de Albert Féraud ornant l'une des façades, ajoutant une touche artistique unique à cette demeure. Localisation : La maison bénéficie d'un emplacement central et tranquille dans le village, vous offrant ainsi le calme et la sérénité recherchés. De plus, sa proximité avec l'autoroute A9 vous permet de rejoindre facilement Nîmes en seulement 30 minutes et Montpellier en 50 minutes, vous offrant ainsi une grande accessibilité à toutes les commodités et activités qu'offrent ces villes dynamiques. De plus, la maison se trouve à seulement 20 minutes d'Avignon, offrant ainsi un accès rapide à cette ville emblématique et culturellement riche. Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur, alliant le charme d'une maison de village à des équipements modernes et un confort optimal. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information ou pour planifier une visite contacter Mr Yvan au 0627180370
Publiée le 29/10/2024 -
Réf. agence : 3435390823 - Réf Superimmo : ANVXX1UR3
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 2 024 € / m² |
| Taxe foncière : 870 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34353/bareme.pdf
| 123 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 82 m² | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur montagne | Cave |
| Terrasse | Chauffage électrique |
| Coin cuisine ouvert aménagé, équipé | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 07/03/2024.
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Siren : 494488216 - N° de carte professionnelle : 2010/34/2402
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