Vente maison 218 000 €

123 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Donnezac (33860)

Venez découvrir cette maison en pierre de 123m2 sur la commune de Donnezac entièrement rénovée.
Vous entrez dans une grande pièce de vie de 68m2 avec sa grande hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, sa belle cuisine aménagée moderne et son salon, au dessus sa mezzanine pouvant faire office de bureau, dans cette pièce un emplacement est déjà prévu prête à accueillir un poêle à bois ou à granulés.
Un couloir dessert 3 chambres avec velux de toit dont une avec dressing, salle de bain avec douche à l'italienne, wc séparée.
Grand garage attenant de 84 m2 accessible de la maison.
A l'extérieur, on accède à une terrasse directement par la baie vitrée et son jardin clos de 644m2 le tout fermé par un portail avec gaines électriques pour recevoir son automatisme.
La maison dispose de fenêtres pvc double vitrage et stores électriques, chauffages électriques, assainissement individuel conforme.
Il n'y a plus qu'à poser vos valises, pour une visite ne tardez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume BOUTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) 06 35 17 48 30 (réf. 566137 )

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Prix de vente : 218 000 €

Prix au m² : 1 772 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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GUILLAUME BOUTET - OPTIMHOME

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