Vente maison 154 990 €

123 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Douai (59500)

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1 260 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (central)

Orpi Douai Gare

577 avis

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Description

Idéalement située en centre ville de Douai, à proximité immédiate de toutes commodités, Orpi vous propose en exclusivité cette maison de 5 chambres. Actuellement louée en collocation.
Le rez de chaussée est dédié aux espaces communs : salon, salle à manger, cuisine et une salle d'eau.
Le premier étage dispose de deux chambres et d'une salle de bain.
Le second comprend deux autres chambres dont une avec un point d'eau.
Une dernière chambre est aménagée dans les combles.
Actuellement de baux sont en cours. Possibilité de revenus locatif hors charges: 2000euros/mois.
les ++ emplacement, transport en communs à 50m2, tous types de commerces à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Arleux, Fressain, Bugnicourt, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy,...
Référence agence : 9003

Publiée le 21/12/2024 - Réf. agence : 3FEI-SXK-T3P - Réf Superimmo : ANVXXJ294

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Caractérisques

Prix de vente : 154 990 €	Prix au m² : 1 260 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/599/bareme.pdf

Disponible immédiatement	123 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 64 m²
3 niveaux	1 cave
Chauffage individuel au gaz (central)	2 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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ORPI DOUAI GARE

Siren : 490144615 - N° de carte professionnelle : CPI 5904 2016 000 014 575 T

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