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Vente maison 296 800 €
123 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Douvres-la-Délivrande (14440)
123 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Douvres-la-Délivrande (14440)
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- 2 413 €/m²
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Antoine Duval Immobilier vous propose à la vente cette maison à usage d'habitation située à Douvres-la-Délivrande, offrant un potentiel exceptionnel pour des projets de rénovation. Description de la Propriété : Cette maison spacieuse se compose de : Au rez-de-chaussée : - Entrée accueillante avec dégagement, - Une chambre idéale pour des invités ou un bureau, - Séjour-salon lumineux avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse, - Cuisine ouverte parfaite pour les moments de convivialité, - Buanderie pratique pour le rangement, - Salle d'eau et WC séparé, - Garage attenant pour une commodité maximale. A l'étage : - Dégagement desservant les différentes pièces, - Séjour supplémentaire avec cheminée, offrant un espace de vie supplémentaire, - Deux chambres spacieuses pour la famille, - Cuisine fonctionnelle, - Salle de bain et WC séparé. A l'extérieur : Jardin de 700m² environ, offrant un espace extérieur généreux pour des activités en plein air et des moments de détente. Points Forts Possibilité de faire deux logements distincts, idéal pour un investissement locatif ou une maison familiale avec espace indépendant. Travaux à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins, offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant. Informations Pratiques : N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Estimation gratuite et rapide de votre bien sur notre site internet : Estimation. Contactez-Nous : Pour toute information supplémentaire, contactez Antoine Duval Immobilier dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre futur chez-vous à Douvres-la-Délivrande !
Publiée le 23/02/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 2238 - Réf Superimmo : ANVXUYC4G
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Prix de vente : 296 800 €  | Prix au m² : 2 413 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280791.pdf
| 123 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 700 m² | 1 garage - 2 parkings |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 220 € / an
Maximum :
3 040 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2023.
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Siren : 520008707 - N° de carte professionnelle : 14022018000024681
02 31 77 51 27
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