Superimmo
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Vente maison 299 000 €
123 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Druillat (01160)

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  • 2 431 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
  • Piscine
Ainter Immo

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118 avis
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Description

Vous recherchez du calme, des espaces verts, des arbres fruitiers, un potager ? Venez vite visiter cette grande maison de plain-pied sur un beau terrain plat de 1792 m2.
DESCRIPTIF
Entée sur une grande pièce de vie de 50m2 avec une triple exposition et sa cuisine ouverte. Un coin cellier-buanderie accessible depuis l'espace cuisine.
Le dégagement dessert l'espace nuit avec 3 chambres de 11, 13 et 25 m2, une grande salle de bains et 1 WC séparé.
A l'extérieur un garage de 30m2 et une dernière pièce de 11 m2 donnant côté jardin.
Chauffage par poêle à granulés. Adoucisseur d'eau. Maison raccordée à la fibre. Piscine hors-sol.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 EUR et 1690 EUR, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 171 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOTRE AVIS
Profitez du calme et de la vue sur les champs, pour cette maison avec très peu de vis-à-vis, située à moins de 10mn des 2 échangeurs autoroutiers pour Genève et Lyon. Ramassage scolaire pour les écoles primaires, collèges et lycées à côté de la maison.

N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL
Agence AINTER-IMMO
718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY
Cette annonce vous est proposée par M. PATRICK CHAVEL - - NoRSAC: , Enregistré à de

Publiée le 15/09/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : R1DRUCHA - Réf Superimmo : ANVXWP2RO
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 431 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ainter-immo.com/vendre/

123 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 792 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1984
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Infos légales : 75051279000015
118 avis clients
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