Vente maison 369 000 €

123 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Egly (91520)

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3 000 €/m²
Terrasse
2 Garages

PATRIMOINE OUEST PARISIEN

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Description

Au coeur d'un quartier résidentiel calme, à 10 mn à pieds du RER C : Egly, à deux pas des commerces, à 5 mn à pieds des écoles. Charmante maison récente bâtie en 1988, développant 123 m2 ainsi que 82 m2 de sous sol aménagé, sur 812 m2 d'un joli terrain arboré avec mare. Entrée, séjour double de 31 m2, cuisine ouverte équipée moderne, le tout donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin, deux chambres avec rangements, salle de bains, WC indépendant. A l'étage : trois chambres de 9 m2,16 m2 et 17 m2 au sol, une salle de douches et WC indépendant. Sous sol total aménagé de 82 m2 avec accès intérieur / extérieur, agencé comme suit : une buanderie de 31 m2 pouvant être aménagée en cuisine d'été, une cave de 31 m2 comportant la chaudière Frisquet changée en 2020, des rangements. Un garage double avec porte motorisée. Emplacement central proche de toutes les commodités : RER C, centre commercial, écoles. Maison bien entretenue : doubles vitrages, tableau électrique rénové en 2023, volets électriques, aspiration centralisée, alarme. Le terrain plat très bien entretenu, arboré et fleuri comprend un potager, ainsi qu'une mare afin de faciliter l'arrosage. Prix : 379.000 euros HAI

Publiée le 12/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 977 - Réf Superimmo : ANVXWO2KR

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²
Taxe foncière : 1 521 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314632.pdf

123 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 812 m²	2 Garages
2 caves	Terrasse
Année de construction : 1988	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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Historique des prix

25 septembre 2024

Baisse de 2,6%

369 000 €

12 septembre 2024

379 000 €

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Siren : 817507692 - N° de carte professionnelle : 7801 2016 000 004 882