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Vente maison 879 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Eguilles (13510)

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  • 7 146 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Sébastien De Ville - iad

Sébastien De Ville - iad

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Description

iad France - Sébastien De Ville (06 17 86 63 18) vous propose : Villa Haut de gamme de type 5 de 123 m² avec son garage de 26 m².
Dans le charmant village d'Éguilles, à quelques minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette magnifique maison neuve répartie sur 2 étages, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de modernité et de confort. Construite en 2024, cette maison offre de très belles prestations dans un environnement avec une vue a couper le souffle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux espace de vie ouvert de près, idéal pour accueillir vos invités et partager des moments conviviaux en famille. La cuisine, à équiper à votre goût, offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et s'ouvrent sur un charmant jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une chambre de 18 m² complète le 1er niveau.
À l'étage, 3 chambres, offrant confort et intimité. Une salle de bains moderne, une salle d'eau et un wc indépendant complètent cet étage.
Cette maison neuve dispose de tous les attributs d'une vie contemporaine, avec des équipements modernes comme la domotique, la climatisation gainable.
Située dans un résidence sécurisée, vous disposerez également d'un grand garage privatif, de stationnements ainsi qu'un ascenseur pour accéder à la Villa.
Enfin vous profiterez d'un beau jardin avec sa piscine.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison neuve dans un environnement privilégié.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 22 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien De Ville EI (ID 84868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1654528 - Réf Superimmo : ANVXXFBJS
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Caractérisques
Prix de vente : 879 000 €Prix au m² : 7 146 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 651 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2024Chauffage électrique
ClimatisationDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
22 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 310 € / an
Maximum : 460 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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