Vente maison 238 000 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Estagel (66310)

iad France - Philippe Navaro (07 88 76 93 23) vous propose : Philippe Navaro vous propose : ESTAGEL - Au sein d’un lotissement résidentiel calme - Jolie villa 4 faces de 123m2
Comprenant 4 grandes chambres — terrasse — stationnement — pas de travaux à prévoir.
Venez découvrir cette belle villa traditionnelle, très bien entretenue, composée au rez de chaussée d’une belle entrée, d’ une cuisine aménagée ouverte sur un grand et lumineux séjour de 46m2 ainsi que d'un WC indépendant.
A l’ étage vous trouverez un vrai dégagement qui dessert 4 grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec son WC.
Côté extérieur , vous pourrez profiter d’un bel espace terrasse couverte avec évier, une piscine hors sol , un barbecue , et la possibilité de garer plusieurs véhicules en plus du garage.
SES ATOUTS : Maison traditionnelle très bien entretenue sans travaux à prévoir — 4 grandes chambres — climatisation réversible dans toute les pièces — Volets roulants électriques — panneaux photovoltaïques sur le toit — terrasse —places de parking devant et à l’intérieur— lotissement résidentiel calme — à proximité de toutes commodités , commerces , transport, écoles.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Navaro EI (ID 77748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 952381705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 238 000 €

Prix au m² : 1 935 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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PHILIPPE NAVARO - IAD

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