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Vente maison 245 000 €
123 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Estang (32240)
123 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Estang (32240)
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- 1 992 €/m²
- Terrasse
- 3 Parkings
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce ravissant pavillon de plain-pied, de type T3, niché au c?ur d'un parc arboré et paysagé sur un terrain généreux de 2500 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette habitation spacieuse de 123 m², récemment rénovée en 2022, allie modernité, confort et design.
Le vaste salon-séjour de 62,26 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial parfait pour les moments en famille. Profitez d'une terrasse en partie couverte, idéale pour savourer des repas estivaux tout en admirant la beauté du jardin.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une dispose d'un placard mural pratique. Vous apprécierez également la salle de bains élégante, dotée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé suspendu avec lave-mains pour plus de commodité.
Un cellier, judicieusement situé à proximité de la cuisine, vous offre un espace de rangement supplémentaire. De plus, la propriété est agrémentée d'un abri de jardin maçonné d'environ 18 m², parfait pour stocker vos outils de jardinage ou autres affaires.
Ce pavillon constitue un véritable havre de paix, alliant confort moderne et cadre naturel, idéal pour une vie de famille épanouie.
INFORMATIONS DIVERSES: Double vitrage, tout-à-l'égout, climatisation réversible gainable, terrasse couverte 30 m2 , production eau chaude cumulus électrique, construite sur hérisson, a proximité des principaux commerces.
Taxe foncière: 1358 E
.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755Afficher plus
Publiée le 04/02/2025 -
Réf. agence : 11280DQ612 - Réf Superimmo : ANVXXSQKF
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 1 992 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.clairimmo.net/bareme.html
| 123 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 500 m² | 3 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2002 |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 710 € / an
Diagnostics réalisés le 03/02/2025.
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Siren : 495108755 - N° de carte professionnelle : 13102019000043115
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